Pro realitní makléře a kanceláře

AML kontrola přijde. Buďte připravení.

Jako realitní makléř jste povinná osoba podle AML zákona. Naučíme vás, co přesně dělat, a připravíme dokumentaci, kterou po vás chce FAÚ.

Chci e-learning Obstáli byste při kontrole?

1 190 Kče-learning s certifikátem

Přístup ihned po zaplacení
Neomezené pokusy v testech
Certifikát na 12 měsíců

21 částí · 26 videícertifikátJUDr. Lukáš Slaninaadvokát a lektor AML

až 10 000 000 Kč

pokuta za porušení AML povinností (§ 43 an. AML zákona)

povinná osoba

realitní zprostředkovatel podle § 2 odst. 1 písm. d) zákona č. 253/2008 Sb.

kontroly FAÚ

Finanční analytický úřad kontroluje i malé kanceláře a jednotlivce

Obstáli byste při kontrole?

AML povinnosti makléře v osmi otázkách.

Zaškrtněte, co ve své praxi opravdu děláte. Osm povinností, půl minuty.

0 z 8

Začněte zaškrtávat.

Buďte k sobě upřímní. Odpovědi nikam neodesíláme.

Každého klienta identifikuji podle průkazu totožnostii toho, kterého znám léta
U právnické osoby ověřuji skutečného majitelevýpis z rejstříku a evidence skutečných majitelů
Vím, kdy musím provést kontrolu klientavčetně zjištění zdroje peněz
Prověřuji politicky exponované osoby a sankční seznamya vím, co dělat při shodě
Poznám podezřelý obchod a vím, jak ho oznámit FAÚa proč o tom klientovi nesmím říct
Máme písemné hodnocení rizik a systém vnitřních zásadodpovídající tomu, jak kancelář skutečně obchoduje
Záznamy o identifikaci uchovávám 10 lettak, abych je při kontrole dohledal
Umím doložit, že jsem prošel AML školenímcertifikát ne starší než rok

Vyzkoušejte si to

Co byste udělali vy?

Kurz nestaví na definicích. Učí rozhodovat nad konkrétními obchody — jako je tenhle.

„Občanku vám ukazovat nebudu, vždyť mě znáte.“

Dlouholetý klient prodává byt přes vaši kancelář. Před podpisem zprostředkovatelské smlouvy odmítne předložit průkaz totožnosti. Co uděláte?

Řešení

Vyberte, co potřebujete.

Od prvního proškolení po kompletní dokumentaci kanceláře.

Nejčastější volba

AML e-learning s certifikátem

21 částí, 26 krátkých videí, přes 3 hodiny studia. Identifikace, kontrola klienta, podezřelý obchod. Certifikát jako doklad proškolení.

1 190 KčChci e-learning

Pro kanceláře

AML dokumentace na míru

Systém vnitřních zásad, hodnocení rizik a postupy od advokátů přesně pro vaši kancelář. To, co FAÚ při kontrole chce vidět jako první.

14 900 KčJak to probíhá

Tištěné knihy

Právo pro makléře 1. + 2. díl

Právní průvodce majetkem od autorů z advokátní praxe. Od rezervace po exekuce, insolvenci a AML.

od 1 490 KčProhlédnout knihy

Balíček · Makléř bez pokut

Oba díly knih + AML e-learning

Právní výbava do každého obchodu a zákonné proškolení v jedné objednávce. Knihy s dopravou zdarma, kurz přístupný ihned.

Balíček za 2 490 Kč Co je v knihách

Knihy Právo pro makléře, díl Nováček a Profesionál, v kroužkové vazbě

E-learning v číslech

Za jedno odpoledne hotovo.

Krátká videa, praktické situace a testy, které si můžete opakovat, dokud to neumíte.

částí kurzu

krátkých videí

235 min

studia včetně procvičování

12 měsíců

platnost certifikátu

Prohlédnout obsah kurzu

Neomezené pokusy, vyhodnocení hned po odeslání

Zdarma ke stažení

Vzor AML dotazníku s návodem.

Identifikační dotazník klienta připravený advokáty, s vysvětlením každé položky — kdy se ptát, proč a co s odpovědí.

Identifikace fyzické i právnické osoby vč. skutečného majitele
Politicky exponovaná osoba (PEP) a sankční seznamy
Zdroj finančních prostředků — jak se ptát, aby klient odpověděl
Kdy dotazník stačí a kdy je nutná zesílená kontrola

Stáhnout vzor zdarma Pozvánka na webinář

První strana vzoru AML dotazníku klienta

PDF zdarma

Jak začít

Tři kroky ke klidné kontrole.

Nemusíte všechno najednou. Začněte tím, co je zdarma.

1
Stáhněte si vzor AML dotazníku
Zdarma, s návodem k vyplnění. Uvidíte, co po vás zákon reálně chce.
Vzor zdarma
2
Projděte e-learning
Za jedno odpoledne budete vědět, jak identifikovat klienta, kdy provést kontrolu a co hlásit. Certifikát doloží proškolení.
Obsah kurzu
3
Nechte si připravit dokumentaci
Systém vnitřních zásad a hodnocení rizik od advokátů na míru vaší praxi. S postupy, které zavedete do každodenního provozu.
AML dokumentace

JUDr. Lukáš Slanina s knihami Právo pro makléře

Kdo za tím stojí

Advokát, který makléře učí z praxe.

JUDr. Lukáš Slanina je advokát a spoluautor knih Právo pro makléře. Kurz, vzory i dokumentaci připravuje tým z advokátní praxe, který realitní obchody řeší každý den.

Výklad je bez právničiny: co zákon chce, jak to udělat u konkrétního klienta a jak to doložit při kontrole.

Školení pro kancelář AML průvodce

Přístup ihned po zaplacení

Proškolení máte hotové ještě dnes.

E-learning s certifikátem, vlastním tempem, s neomezenými pokusy v testech. Certifikát se vystaví automaticky po závěrečném testu.

Koupit kurz za 1 190 Kč dotaz? +420 601 234 231

Otázky

Než objednáte.

Musím jako makléř AML vůbec řešit?

Ano. Realitní zprostředkovatel je povinná osoba podle § 2 odst. 1 písm. d) AML zákona. Musí identifikovat klienty, v zákonem stanovených případech provést kontrolu klienta, uchovávat záznamy a oznamovat podezřelé obchody.

Kdy po zaplacení začnu studovat?

Po potvrzení platby vám přidělíme kurz v naší online akademii na akademie.drbacon.cz. Přístup dostanete e-mailem během několika minut.

Kolik pokusů mám na testy?

Neomezeně. Testy se vyhodnocují automaticky hned po odeslání, na opravu lektorem se nečeká.

Jak dlouho platí certifikát?

Certifikát se vystaví automaticky po úspěšném závěrečném testu a platí 12 měsíců — stejný interval, v jakém AML zákon školení vyžaduje. Dokládá absolvování kurzu; skutečné plnění AML povinností při obchodech zůstává na vás.

Stačí mi e-learning, nebo potřebuji i dokumentaci?

Jsou to dvě různé povinnosti. E-learning řeší proškolení. Hodnocení rizik a systém vnitřních zásad musí odpovídat tomu, jak vaše kancelář obchoduje — ty připravujeme na míru.